В случаях объединения смежных земельных участков формируется новый земельный участок. В некоторых случаях объединение земельных участков недопустимо, к примеру если такие участки предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование или пожизненно наследуемые владения с правами безвозмездного срочного пользования. Исключением являются случаи когда все указанные виды участков предоставлены в пользование одному лицу.
Общие положения необходимые для объединения земельных участков
- месторасположение границ относится к одной территориальной зоне, одной юрисдикции местной администрации
- владелец обладает правом на владение нескольких смежных участков, то есть границы таких участков примыкают друг к другу
- предполагаемые к объединению земельные участки должны иметь одинаковую категорию по разрешенному землепользованию то есть иметь одно назначение
- площадь образуемого участка должна превышать предельно минимальные размеры земельного участка, установленного законом для земли данной категории
